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すいません！
長らく更新を怠っております。
只今、全面的にサイト更新をしようと目論んでおり、
少々時間を頂戴いたします！
現在、部屋探し真っ只中の方も多いと思います。
不動産屋の手数料などが半額程度になっているところなど
近頃不動産屋を取り巻く状況が売買賃貸ともに変わってきていることは確かです。
しかーし・・・ちょっと不動産関係がミニバブルになっていることに
皆さんはもうお気づきでしょうか？（あーそうか株式市場もですね）
最近、私は賃貸マンションの更新をしたばかりなのですが、
家賃値下げ交渉に失敗しました！
うちの近所の賃貸マンションにはかなり空きがあると確認していたので、
しめしめ次の更新のときは値下げ交渉確実だね！と思っていたのにー。
どうしたことでしょう？！？！
去年ごろから1年以上空室だった部屋たちに人が住んでいるではないですか！
どこから人は現れるんでしょうかね？
それに(昨年の春ぐらいかな？）明らかに中古売買物件の価格(特に首都圏の都心は早かったー）が上がってきていることに気づきました。
そして路線価も久しぶりに高くなった。
不動産屋の仕入れ値も高いから皆さんのお目にかかる物件はもっと高くなってるわけです。
3年前に4,000万円代で買えた某中古都心高級マンションが今は6,000万円はくだらない（とっても控えめに言ってます）。
今は新築より中古のほうが売買市場では高〜い！と私は思うのであります。
売れ残りの物件すら、去年の価格より500万円も高く売り出される近頃。
買い手借り手には、ちょっとツライ時期が押し寄せてまーす。
金利も上がるかもしれないし、年々住宅ローン控除は減っているし。しくしく
残業代なくなっちゃうかもしれないし。げげげ
皆さん、住宅ローンの無理な借り入れなどにはご注意くださいね。
何度でも電卓をたたくのです。将来のことも考え電卓をたたくのです。
借りれる金額と返せる金額というのは違うことをお忘れなく〜。
がってん！ 2007年2月20日
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